Amirhadi Anvari

• تنها یکی از این املاک پاساژ مبل «کلاسیک» در یافت‌آباد تهران است که یکی از بزرگ‌ترین پاساژ‌های این منطقه به‌شمار می‌رود.

• به‌نظر می‌رسد از آنجا که در شرح وضعیت بسیاری از املاک «متصرف» ذکر شده است، این املاک احتمالا املاکی بوده‌اند که به‌عنوان وثیقه در رهن این بانک‌ها قرار داشته‌اند.

• با توجه به وضعیت آپارتمان‌ها نیز به نظر نمی‌رسد این آپارتمان‌ها نوساز باشند، متراژ و پراکندگی آنها در سطح تهران و متصرف داشتن اغلب آنها نشان می‌دهد احتمالا این آپارتمان‌ها در ازای دریافت تسهیلات مسکن در رهن بانک‌ها بودند.

• بی‌شک این کارخانه‌ها متعلق به خود بانک‌ها نبودند و به احتمال زیاد به‌عنوان وثیقه نزد بانک‌ها به امانت گذاشته شدند و بانک هم زمانی وثیقه را تصاحب می‌کند که گیرنده تسهیلات از بازپرداخت آن ناتوان باشد.هر یک از این کارخانه‌ها و انبوه شرکت‌ها و کارگاه‌های تولیدی که در این مزایده‌های سه‌گانه به حراج گذاشته شدند، تعدادی کارگر و… داشتند که حالا بیکار شده‌اند.

11بانک دولتی در اقدامی کم‌سابقه، در آستانه پایان سال در کمتر از دو هفته، نزدیک به 900 قطعه از املاک خود را از طریق سه مزایده بزرگ به فروش گذاشتند، تنها یکی از این املاک پاساژ مبل «کلاسیک» در یافت‌آباد تهران است که یکی از بزرگ‌ترین پاساژ‌های این منطقه به‌شمار می‌رود.

بانک‌های ملی، تجارت، صادرات، سپه، ملت، رفاه، مسکن، کشاورزی، توسعه صادرات، صنعت و معدن و پست‌بانک طی مزایده‌های عمومی که از طریق فام (شرکت فروش اموال مازاد بانک‌ها) منتشر شده این املاک را به مزایده گذاشتند.

آگهی مزایده اول در تاریخ 10 اسفند، مزایده دوم در تاریخ 17 اسفند و مزایده سوم در تاریخ 19 اسفند در روزنامه همشهری منتشر شده است.  این املاک در 31 استان کشور توزیع شده‌اند. به‌ترتیب بیشترین املاکی که از این طریق به فروش گذاشته شده است در استان‌های: تهران، مازندران و اصفهان قرار دارند.

بیش از 22‌درصد این املاک در تهران، 14‌درصد در مازندران، هفت‌درصد در اصفهان، 6/6‌درصد در بوشهر، بیش از پنج‌درصد در همدان، نزدیک به 3/4‌درصد در خراسان‌رضوی و همین حدود یعنی 3/4‌درصد نیز در هرمزگان، سه‌درصد در استان مرکزی، 3/2‌درصد در قزوین و 2/2‌درصد نیز در استان‌های اردبیل، خوزستان، سیستان‌وبلوچستان و یزد قرار داشته است.

املاکی که در استان‌های آذربایجان‌شرقی، قم، کرمان، آذربایجان‌غربی، چهارمحال‌وبختیاری، البرز و سمنان قرار دارند بین یک تا دو‌درصد کل املاک عرضه‌شده در مزایده‌های سه‌گانه را به خود اختصاص داده‌اند.

همچنین سهم استان‌های زنجان، گلستان، کهگیلویه‌وبویراحمد، گیلان، خراسان‌شمالی، کرمانشاه، چهارمحال‌وبختیاری، کردستان، ایلام و لرستان از کل عرضه‌ها کمتر از یک‌درصد بوده است.  نزدیک به 38‌درصد املاک عرضه‌شده در این فروش بزرگ را «ساختمان»، 25‌درصد آن را آپارتمان و نزدیک به 10‌درصد آن را زمین تشکیل می‌دهد.  اما آنچه پراهمیت به نظر می‌رسد، سهم نزدیک به 11‌درصدی مغازه‌ها، هفت‌درصد کارخانه، دو‌درصد محل کارگاه و… است.

 در اینجا به ارزش املاک موردنظر پرداخته نشده است چرا که عموما در مزایده‌ها پیش از اتمام مزایده، قیمت واقعی کالا را نمی‌توان به دست آورد.  به‌نظر می‌رسد از آنجا که در شرح وضعیت بسیاری از املاک «متصرف» ذکر شده است، این املاک احتمالا املاکی بوده‌اند که به‌عنوان وثیقه در رهن این بانک‌ها قرار داشته‌اند.

سیستم بانکی و روابط‌عمومی بانک‌ها نیز اطلاع‌رسانی شفاف و مشخصی درخصوص وضعیت این املاک نداشته و همین امر بر ابهام دلایل این فروش بزرگ آن هم در این زمان می‌افزاید.  با توجه به وضعیت آپارتمان‌ها نیز به نظر نمی‌رسد این آپارتمان‌ها نوساز باشند، متراژ و پراکندگی آنها در سطح تهران و متصرف داشتن اغلب آنها نشان می‌دهد احتمالا این آپارتمان‌ها در ازای دریافت تسهیلات مسکن در رهن بانک‌ها بودند.

در مزایده سی‌وهفتم اعلام شده که کارخانه بهان‌پلاستیک در شاهین‌شهر و تعاونی پلی‌مهر سپاهان در کوهپایه اصفهان، کارخانه چرم ساغری در همدان و کارخانه شرکت نگین مشیز در کرمان به فروش گذاشته شده‌اند.  در مزایده سی‌وپنجم کارخانه‌های شرکت فولاد نوشیجان و جوراب‌بافی ایران محجوب در همدان، دو قطعه از کارخانه‌های تعاونی نوکار در هرمزگان، کارخانه فرآورده‌های گوشتی آهوان در استان مرکزی، کارخانه شرکت رنگرزی بویین در لرستان، کارخانه شرکت خرم‌پلاستیک و یک کارخانه تولید کفش در استان البرز

کارخانه شرکت یاسا چوب، کارخانه پارس‌فلز، کارخانه آجر ماشینی پارس‌کویر و کارخانه لباسشویی شرکت دهکده جهان‌گستر در قم، کارخانه اصلان‌پگاه و تولید خرمای احسان در فارس، کارخانه شرکت مهتاب‌افروز و پشم رنگرزی قهستان در خراسان‌رضوی، کارخانه شرکت پوشاک ساحره در بوشهر، ‌کارخانه اتصالات پلی‌اتیلن، کارخانه چیپس دانیال، کارخانه تعاونی شهیدبابایی، کارخانه سیکلت‌پارت کویر، کارخانه شرکت موادغذایی مینای کویر، کارخانه عایق‌پوشان، کارخانه پروفیل‌زرین سپاهان و کارخانه شرکت بافندگی پدیده‌نو در استان اصفهان به فروش گذاشته شدند.  اینها تنها گوشه‌ای از عرضه‌های این مزایده‌های سه‌گانه بوده که به‌نظر می‌رسد به لحاظ نوع املاک باید اطلاع‌رسانی بیشتری درخصوص آنها انجام شود.

بی‌شک این کارخانه‌ها متعلق به خود بانک‌ها نبودند و به احتمال زیاد به‌عنوان وثیقه نزد بانک‌ها به امانت گذاشته شدند و بانک هم زمانی وثیقه را تصاحب می‌کند که گیرنده تسهیلات از بازپرداخت آن ناتوان باشد.هر یک از این کارخانه‌ها و انبوه شرکت‌ها و کارگاه‌های تولیدی که در این مزایده‌های سه‌گانه به حراج گذاشته شدند، تعدادی کارگر و… داشتند که حالا بیکار شده‌اند.

با توجه به اهمیت موضوع، تمامی اقلامی که طی یازده ماهه نخست سال جاری تحت تعرفه دارو و یا مواد شیمیایی مشابه تعرفه مزبور در آمار گمرک وجود دارد را می توانید در یک فایل قابل اجرا در برنامه Word در 120 صفحه  با حجم تقریبا 2 مگابایت شامل وزن-ارزش-شرح تعرفه کالای وارد شده و کشور مبداء واردات از اینجا دانلود کنید

بررسی آمار گمرک جمهوری اسلامی ایران نشان می‌دهد طی 11ماهه نخست سال‌جاری بیش از یک‌میلیاردو600میلیون‌دلار (رقم دقیق: 1601702282 دلار) انواع محصولات دارویی به کشور وارد شده است که 3/74 درصد از کل واردات کشور را به خود اختصاص داده است.

ارزش واردات محصولات دارویی در 11ماهه نخست سال قبل نزدیک به یک‌میلیاردو300میلیون‌دلار (رقم دقیق: 1297197296 دلار) بود که 2/68 درصد از کل واردات سال قبل را به خود اختصاص داده بود. این دو نشان می‌دهد واردات دارو از فروردین تا بهمن ماه امسال از نظر ارزش نزدیک به 23/47درصد افزایش داشته و سهم رده محصولات دارویی نیز از کل واردات نزدیک به یک درصد افزایش داشته است.

در این بین موارد قابل ذکری نیز به چشم می‌خورد، واردات نزدیک به هشت تن (رقم دقیق: هفت‌هزارو601کیلوگرم) انواع: آل پرازولام، کامازپام، کلردیازپوکسید، کلونازپام، کلرازپات، دلورازپام، دیازپام، کاستازولام، لوفلازپات اتیل، فلودیازپام، فلونیترازپام، فلورازپام، هالازپام، لورازپام، لورمتازپام که بیشتر آنها در درمان انواع افسردگی کاربرد دارند از مبادی: امارات متحده عربی، ایتالیا، فرانسه و هند از آن جمله است.

همچنین طی 11ماهه نخست سال‌جاری 11/5تن انواع: آلفن تانیل، آنیل اریدین، بزیترامید، برومازپام، دی فنواکسین، دیکفنواکسیلات، دی پیکپانون، فنتانیل، ستوبمیدون، متیل فنیدات، پنتازوسین، پتیدین، واسطه A، فنکسی کلیدین، که برای درمان بیماری‌های گوناگون، همچنین بیهوشی و… کاربرد دارند از: اسپانیا، ایتالیا، هند، چین، امارات‌متحده‌عربی و هند به کشورمان وارد شده است.  کشورمان طی مدت مذکور همچنین 61 تن انواع استامینوفن تحت کد تعرفه «29242940»، چین، امارات، هند و لوکزامبورگ وارد کرده است. واردات541 تن انواع ویتامین‌ها و در تعرفه‌ای دیگر تحت عنوان «داروهای حاوی ویتامین» 119 تن از موارد جالب دیگر این فصل از واردات است.
اگر تجهیزات پزشکی، مواد شیمیایی مورد استفاده در پزشکی و دارو‌سازی را نیز به داروها اضافه کنیم، آنگاه 10کشور اصلی مبدا واردات دارو به کشورمان طی مدت مورد ذکر در اینجا عبارتند از: امارات متحده عربی، آلمان، چین، سوییس، هند، فرانسه، ترکیه، اتریش، کره و بلژیک.  همچنین طی این مدت 11/5 تن پروتز‌های دندان برای ساخت دندان‌های مصنوعی و یک‌میلیون‌و9هزاردلار صرف خرید انواع یونیت و تجهیزات دندانپزشکی از کشورهای: چین، ژاپن، آلمان، ایتالیا، برزیل، تایوان، ترکیه، جمهوری چک و جمهوری کره شده است.

بر اساس گفته حسین کیوان، مدیرکل تجهیزات پزشکی وزارت بهداشت، ۸۰درصد تجهیزات پزشکی مورد استفاده در ایران از طریق واردات انجام می‌شود که ارزش آن بر اساس اطلاعات گمرک نزدیک به یک‌میلیارددلار است که بزرگی این بازار با احتساب تولید داخل برابر ۱۲۵میلیارددلار خواهد بود.  گفتنی آنکه آمارنامه دارویی کشور می‌گوید شرکت‌های داخلی ۵۵درصد بازار دارو را در اختیار دارند این یعنی تمام واردات دارویی که در بالا گفته شد، 45 درصد از نیاز داخل را تامین می‌کند.  در ایران جمعا ۱۱۸۳ شرکت تولید‌کننده و 726 شرکت وارد‌کننده دارو وجود دارد. نکته آنکه اگرچه بخش زیادی از نیاز دارویی کشور تحت برند‌های شرکت‌های داروسازی ایران انجام می‌شود، اما با توجه به واردات مواد شیمیایی مورد استفاده در تولید دارو، به نظر می‌رسد، تولید دارو در ایران نیز با واردات پیوند خورده است.
کشورمان طی حدود یک‌سال قبل به‌خاطر برخی مسایل در سیاست خارجی، به‌شدت در تامین دارو به‌ویژه داروهایی که تولید آنها نیاز به تکنولوژی بالا دارد دچار مشکل بود، در ماه‌های گذشته تلاش‌های صورت‌گرفته در سیاست خارجی، امیدهایی را برای بهبود تامین نیاز دارویی کشور به وجود آورده است.

برای دیدن جدول در ابعاد بزرگتر روی آن کلیک کنید

این رقم حاصل رشد ـ متوسط سالانه ـ 28.3 درصدی طی 5 سال اخیر بوده و اگر رشد دارایی بانک ها به همان میزان سال قبل باشد، در پایان امسال باید شاهد بانک هایی باشیم که دارایی آنها به نزدیک 10 بیلیارد ریال است.

برای دیدن نمودار در ابعاد بزرگتر روی آن کلیک کنید

دارایی های یک بانک را دارایی های نقد ، مطالبات از بانك‌هاي مركزي، مطالبات از بانك‌ها و مؤسسات اعتباري، تسهیلات اعطایی و مطالبات از بخش های خصوصی و دولتی، اوراق مشاركت و ساير اوراق مشابه، سرمايه‌گذاري‌ها و مشاركت‌ها، دارايي‌هاي ثابت و … تشکیل می دهد.  هفت بیلیارد و 600 بیلیون ریال (رقم دقیق: 7.626.125.000.000.000 ) مجموع دارایی 29 بانک و موسسه مالی و اعتباری در پایان سال 1391 است.

این رقم حاصل رشد ـ متوسط سالانه ـ 28.3 درصدی طی 5 سال اخیر بوده، در سال 1387مجموعه دارایی بانک های کشور نزدیک 2.8 بیلیارد ریال بوده که با رشد 18.7 درصدی در سال 1388 به بیش از 3.4 بیلیارد ریال رسید، در سال 1389 شاهد رشد 38.2 درصدی بودیم که جمع دارایی بانک ها را به 4.6 بیلیارد رساند و در سال 1390 با رشد 25.3 درصدی جمع دارایی های بانک ها به 5.8 بیلیارد ریال رسید. نهایتا در سال 1391 شاهد رشد 30.9 درصدی بودیم که دارایی بانک ها و موسسات اعتباری را به رقم 7 بیلیارد و 626 بیلیون و 125 میلیارد ریال رساند.

اگر رشد دارایی بانک ها به همان میزان سال قبل باشد، در پایان امسال باید شاهد بانک هایی باشیم که دارایی آنها به نزدیک 10 بیلیارد ریال است.

در پایان سال 1391 بیشترین دارایی های شبکه بانکی کشور به ترتیب در اختیار بانک های: ملت، ملی، مسکن، صادرات، تجارت، کشاورزی، پارسیان، سپه،پاسارگاد،قوامین،اقتصاد نوین،صنعت و معدن،رفاه کارگران،سامان،انصار،سینا،آینده،سرمایه،شهر،کارآفرین،توسعه صادرات، دی،مهر ایرانیان،توسعه تعاون،پست بانک،گردشگری،ایران زمین و حکمت ایرانیان بوده است.

پنج بانک اول این لیست یعنی: ملت،ملی،مسکن،صادرات و تجارت جمعا نزدیک 57 درصد دارایی های کل شبکه بانکی را به خود اختصاص دادند.

در سال 1391 بیشترین رشد سالانه دارایی ها به ترتیب به بانک های: دی،ایران زمین،حکمت ایرانیان،گردشگری،شهر،آینده،صنعت و معدن،ملت،قوامین،رفاه کارگران،انصار،سرمایه،سینا،پاسارگاد،مسکن،مهر ایرانیان،جمع،کارآفرین،اقتصاد نوین،سامان،کشاورزی،صادرات،توسعه تعاون،تجارت،ملی،پارسیان،سپه،پست بانک و توسعه صادرات اختصاص دارد.

مجموع دارایی بانک ها و موسسات مالی و اعتباری طی 5 سال گذشته(میلیارد ریال)  

برای دیدن جدول در ابعاد بزرگتر روی آن کلیک کنید